Немецкий · A2 · Речь · около 5 мин
Задавайте Vermieter чёткие вопросы о счетах, правилах, залоге и расторжении договора.
Ирина снимает квартиру в Дрездене у частного владельца, господина Шнайдера. За год ей нужно поговорить с ним о нескольких вещах: вопрос по счёту за коммунальные, можно ли держать велосипед в подвале, когда вернут залог и, наконец, уведомление о выезде. Арендодатели ждут формы Sie, вежливой просьбы и важных вещей — письменно.
МоментВы представляетесь как жилец.
СкажитеGuten Tag, Herr Schneider, hier spricht Ihre Mieterin aus Wohnung 3.
ПочемуIhre Mieterin aus Wohnung 3: владелец сразу понимает, о какой квартире речь.
МоментВы спрашиваете о счёте.
СкажитеIch habe eine Frage zur Nebenkostenabrechnung.
ПочемуEine Frage zu + Dativ: zur = zu der Abrechnung.
МоментВы просите разрешения.
СкажитеDarf ich mein Fahrrad im Keller abstellen?
ПочемуDarf ich …? Модальный глагол для разрешения, инфинитив в конце.
МоментВы спрашиваете о залоге.
СкажитеWann bekomme ich meine Kaution zurück?
ПочемуWann + глагол на втором месте: прямой вопрос о времени.
МоментВы сообщаете о выезде.
СкажитеIch möchte die Wohnung zum 31. März kündigen.
Почемуkündigen zum + дата: официальный способ расторгнуть договор.
МоментВы просите письменное подтверждение.
СкажитеKönnten Sie mir das bitte schriftlich geben?
ПочемуKönnten Sie …? Konjunktiv II: особенно вежливая просьба.
| Момент | Скажите | Почему |
|---|---|---|
| Вы представляетесь как жилец. | Guten Tag, Herr Schneider, hier spricht Ihre Mieterin aus Wohnung 3. | Ihre Mieterin aus Wohnung 3: владелец сразу понимает, о какой квартире речь. |
| Вы спрашиваете о счёте. | Ich habe eine Frage zur Nebenkostenabrechnung. | Eine Frage zu + Dativ: zur = zu der Abrechnung. |
| Вы просите разрешения. | Darf ich mein Fahrrad im Keller abstellen? | Darf ich …? Модальный глагол для разрешения, инфинитив в конце. |
| Вы спрашиваете о залоге. | Wann bekomme ich meine Kaution zurück? | Wann + глагол на втором месте: прямой вопрос о времени. |
«Darf ich …?» — чтобы попросить разрешения, «Wann …?» — вопрос о времени. «Eine Frage zu + Dativ» (zur Abrechnung = zu der) вводит тему. «Könnten Sie …?» (Konjunktiv II) вежливее, чем «Können Sie …?». О расторжении: kündigen zum + дата.
Ключевые слова: Miete (аренда), Nebenkosten (коммунальные), Kaution (залог), Kündigung (расторжение), Mietvertrag (договор). В Германии расторжение должно быть письменным, поэтому звонок — только первый шаг; всегда просите подтверждение schriftlich.
Похожие темы: /ru/topics/german/a2/appointments/rescheduling, /ru/topics/german/a2/doctor/describing-symptoms. Чтобы двигаться дальше, продолжайте курс немецкого языка в MyAnya.
Представьтесь как жилец, начните тему с «eine Frage zu», попросите разрешения через darf ich, спросите о залоге, сообщите о выезде и попросите письменное подтверждение.
1 / 6
Арендодатель берёт трубку. Как сказать, кто вы?
Guten Tag, Herr Schneider, hier spricht Ihre Mieterin aus Wohnung 3.
Ihre Mieterin aus Wohnung 3: владелец сразу понимает, о какой квартире речь.
Ирина звонит господину Шнайдеру, у которого несколько квартир.
Ich habe eine Frage zur Nebenkostenabrechnung.
Eine Frage zu + Dativ: zur = zu der Abrechnung.
Годовой счёт за коммунальные кажется слишком большим.
Darf ich mein Fahrrad im Keller abstellen?
Darf ich …? Модальный глагол для разрешения, инфинитив в конце.
Коридор узкий, и велосипед мешает.
Wann bekomme ich meine Kaution zurück?
Wann + глагол на втором месте: прямой вопрос о времени.
Она уже съехала и ждёт деньги.
Ich möchte die Wohnung zum 31. März kündigen.
kündigen zum + дата: официальный способ расторгнуть договор.
Она нашла работу в другом городе.
Könnten Sie mir das bitte schriftlich geben?
Könnten Sie …? Konjunktiv II: особенно вежливая просьба.
Устные договорённости потом трудно доказать.
| Вы сообщаете о выезде. | Ich möchte die Wohnung zum 31. März kündigen. | kündigen zum + дата: официальный способ расторгнуть договор. |
| Вы просите письменное подтверждение. | Könnten Sie mir das bitte schriftlich geben? | Könnten Sie …? Konjunktiv II: особенно вежливая просьба. |